1月8日，睢县法院董店法庭成功调解一起农村建房施工合同纠纷案，促使双方达成调解协议，被告当场履行。

    2022 年初，张某和林某签订了农村自建房承建合同，张某以包工包料方式给林某修建房屋。完工后，林某先是以没钱为由拖欠建房尾款，后来林某又主张房屋质量存在问题，拒不支付所欠建房款。张某多次催要无果，便将林某诉至法院。

    董店法庭法官赵长永承办该案后，为全面了解案情，实地查验了涉案房屋，发现房屋并不存在太大的质量问题，通过了解得知双方又是老乡，于是决定组织双方进行调解。赵长永耐心劝说林某：“林某，咱们一起看了你家的房屋，并没有太大的问题，也不影响美观，如果因此申请鉴定，耗时又耗力，况且鉴定费用又是一笔不小的花费。如果确实存在质量问题，你可以让张某给你维修，也可以自行找人维修，由张某负担相关的维修费用。”

    经过赵长永的耐心劝说，林某和张某达成调解协议：林某当场给付张某建房款 5300 元，林某也不再主张质量问题，双方纠纷就此了结。

    目前农村建房过程中通常选择没有资质的个人修建，容易因为房屋质量引发矛盾，在此提醒，农村自建房应当选择正规的建筑公司，签订好施工合同，约定好双方责任，避免产生纠纷。